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Ausstattung
Details
Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint den besonderen Charakter eines historischen Fachwerkgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das im Jahr 1898 errichtete Haus befindet sich in Halle (Westf.) und wurde in den Jahren 2019/2020 umfassend renoviert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m² bietet die Immobilie ein ansprechendes Raumangebot mit insgesamt sechs Zimmern, einer Küche, zwei Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während die gedämmte Fassade und das gedämmte Dach zur energetischen Verbesserung des Gebäudes beitragen.
Eine weitere Besonderheit ist die große, angrenzende Doppelgarage, die zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Dachboden der Garage war ausgebaut und diente als Einliegerwohnung.
Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Familien und Paare, die ein Haus mit großzügigem Platzangebot, modernisierter Ausstattung und historischem Charakter suchen.
Die durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2019/2020 bieten eine attraktive Grundlage für zeitgemäßes Wohnen in einem Gebäude mit Geschichte:
+Außenfassade gedämmt und erneuert
+Dach gedämmt und Dachziegel erneuert
+Fenster (Doppelverglasung) erneuert
+Haustür und Innentüren neu
+Fußboden teilweise neu
+Gäste-WC und beide Bäder erneuert
+Heizkörper erneuert
+Elektrik teilweise erneuert
+Solaranlage installiert
+Pelletheizung neu
+Doppelgarage Tore neu (elektrisch)
Halle (Westf.), die mehr als 21.000 Einwohner zählende Stadt im Norden des Kreises Gütersloh, liegt zwischen den Großstädten Bielefeld und Osnabrück.
Nicht nur die historische Altstadt, das Wasserschloss Tatenhausen oder die idyllische Waldkapelle, sondern auch mehr als 200 Kilometer Rad- und Wanderwege tragen dazu bei, dass sich hier die rund 21.000 Haller wohlfühlen.
Über 1.000 Unternehmen, vom Existenzgründer bis hin zu mehreren international erfolgreichen Konzernen zählen zusammen mehr als 10.000 Arbeitsplätze
Fazit:
Ein charaktervolles Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, umfassenden Modernisierungen und einer großen Doppelgarage. Eine interessante Gelegenheit für alle, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.
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Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
info@jaekel-immobilien.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
76,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
76,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 76,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Pellet |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1898 |
| Heizung | Zentralheizung |
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